2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
123.8万円/㎡
前年比-1.0%
文京区
136.9万円/㎡
前年比+5.4%
レジデンスノーブル文京根津
東京都文京区根津二丁目
東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩1分
2016年築 / 8階建 / 22戸 / RC造
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7階 / 26.76㎡の場合
相場
3,931万円
146.9万円/㎡
3,087
3,650
4,212
4,775
AI査定結果
推定相場価格
3,931万円
146.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,650万円〜4,212万円
136.4万円/㎡〜157.4万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月12日
レジデンスノーブル文京根津
4,490万円（167.8万円/㎡）/ 7階 / 26.76㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は150.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | 4,490万円 | 167.8万円 | 7階 | 26.76㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/12/22 | 4,680万円 | 174.9万円 | 7階 | 26.76㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/11/27 | 9,000万円 | 172.8万円 | 1階 | 52.09㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/03/27 | 8,350万円 | 151.1万円 | 4階 | 55.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/02/14 | 7,180万円 | 125.8万円 | 8階 | 57.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/01/12 | 7,380万円 | 129.3万円 | 8階 | 57.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/12/15 | 7,500万円 | 131.4万円 | 8階 | 57.06㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は147.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | レジデンスノーブル文京根津 文京区根津二丁目 | 根津駅1分 | 4,490万円 | 167.8万円 | 26.76㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北西 | 2016年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/12 | AGIOCREARE文京根津 文京区根津一丁目 | 根津駅5分 | 3,650万円 | 128.1万円 | 28.5㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2014年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/12 | アージョ・クレアーレ文京根津 文京区根津一丁目 | 根津駅5分 | 3,650万円 | 128.1万円 | 28.5㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2014年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/26 | パークホームズ本郷東大前 文京区本郷六丁目 | 東大前駅5分 | 5,080万円 | 153.3万円 | 33.13㎡ | 1R | 9階 / 14階建 | 北東 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2021/02/22 | アクサス文京東大前 文京区向丘二丁目 | 東大前駅4分 | 3,300万円 | 127.8万円 | 25.83㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北 | 2018年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/21 | AXAS文京東大前 文京区向丘二丁目 | 東大前駅4分 | 3,320万円 | 128.5万円 | 25.83㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2023/10/20 | オープンレジデンシア文京本郷 文京区本郷五丁目 | 春日駅7分 | 5,400万円 | 165.2万円 | 32.68㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 北 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2023/01/27 | ジーエスグランド文京千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅2分 | 4,480万円 | 137.6万円 | 32.55㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 2020年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/11 | デュオステージ本郷 文京区本郷五丁目 | 春日駅4分 | 4,780万円 | 156.7万円 | 30.51㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 西 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2022/01/06 | クレイシア文京春日 文京区西片一丁目 | 春日駅4分 | 3,300万円 | 126.0万円 | 26.19㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 西 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/23 | プレシス本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅2分 | 3,700万円 | 142.1万円 | 26.03㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 南東 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/25 | パークリュクス本駒込ステーションプレミア 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅2分 | 3,780万円 | 150.9万円 | 25.05㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 北西 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2021/04/25 | アトラス本郷3丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅2分 | 4,280万円 | 141.9万円 | 30.16㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/29 | ハーモニーレジデンス文京白山 文京区白山五丁目 | 白山駅2分 | 3,000万円 | 134.7万円 | 22.27㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北東 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/14 | コノエ本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅4分 | 4,480万円 | 140.7万円 | 31.84㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/28 | CONOE本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 4,480万円 | 140.7万円 | 31.84㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/09 | スカイコート本郷東大前弐番館 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅4分 | 2,790万円 | 128.6万円 | 21.7㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 北東 | 2011年 | 42戸 | SRC |
| 2024/12/29 | クレイシア文京本郷 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 6,200万円 | 199.7万円 | 31.04㎡ | 1DK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/26 | オープンレジデンシア本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅7分 | 4,380万円 | 136.4万円 | 32.12㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2018年 | 22戸 | RC |
| 2021/02/15 | ソラシア小石川 文京区小石川一丁目 | 春日駅5分 | 4,380万円 | 131.8万円 | 33.23㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 37戸 | SRC |
| 2022/06/01 | ルジェンテ本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 4,880万円 | 152.4万円 | 32.02㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/20 | ブランズ文京本郷一丁目 文京区本郷一丁目 | 春日駅4分 | 6,180万円 | 199.4万円 | 31㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/24 | オープンレジデンシア本郷後楽園 文京区本郷一丁目 | 春日駅2分 | 5,980万円 | 184.2万円 | 32.46㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北 | 2019年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1%下落、文京区では5.4%上昇しています。
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2004年築 / 12階建 / 34戸 / SRC造